Chcąc zainwestować wolny środki pieniężne w mieszkania na dzierżawę, musimy się zawsze pomyśleć, czy chcemy poszukiwać propozycji na rynku pierwotnym, czy lepszym wyborem okaże się lokum używane. Mieszkanie z rynku wtórnego, niejednokrotnie możemy zakupić w dużo z większym natężeniem atrakcyjnej cenie, nieraz jest także sposobność dostania nieruchomości z licytacji komorniczej, co znacząco obniża cenę. Sporym minusem tego rozwiązania jest konieczność wykonania czasami bardzo kosztownego remontu, a w szczególności kiedy wymienić będzie powinno się całą instalację elektryczną. Nowe nieruchomości niejednokrotnie są droższe, lecz mamy od razu możliwość wykończenia w zajmujący nas sposób. Na domiar tego, także w większości wypadków są położone w znacznie atrakcyjnej części miasta, co pozwala nam powiekszyć zyski z wynajmu. Wskazane jest także przed zakupem rozważyć układ pomieszczeń, bo wykonanie przeróbek na etapie budowania, jest często bardzo tańsze, aniżeli późniejsze wprowadzanie korekt.